Maling af facader

Sådan forløber en facadeopgave

En facade holder ikke på malingen alene — den holder på det forarbejde, der ligger under. Derfor følger vi den samme rækkefølge på stort set alle facadeopgaver, og justerer kun omfanget efter, hvad bygningen har brug for.

1. Gennemgang af facaden. Vi ser efter revner, løs puds, alger, fugtskjolder og rester af tidligere behandlinger. Det afgør både metode og materialevalg — og om der er noget, der skal udbedres af en murer først.
2. Adgang og afdækning. Stillads eller lift vurderes fra opgave til opgave. Vinduer, døre, sokkel, fliser og beplantning dækkes af, inden der røres ved facaden.
3. Afrensning. Alger og snavs fjernes, og overfladen renses med et tryk, der passer til underlaget. En hårdt medtaget pudsfacade tåler ikke det samme som en tæt betonflade.
4. Reparation. Revner udkradses og lukkes, og løs puds udbedres, så der males på et bæredygtigt underlag.
5. Grunding. Nyreparerede og sugende flader grundes, så topmalingen hæfter ensartet og ikke tørrer forskelligt fra felt til felt.
6. Maling. Facademaling påføres i det antal lag, som produktet og underlaget kræver — som regel to.
7. Oprydning og gennemgang. Vi rydder op, fjerner afdækning og går facaden igennem sammen med dig, inden vi kører.

Materialevalg og bygningens fugtbalance

Det vigtigste valg på en facade er ikke farven, men hvor tæt malingen er. En facade skal kunne komme af med den fugt, der uundgåeligt trænger ind — og lukker man den inde bag en for tæt malingsfilm, presses fugten ud igen, ofte med afskalning og frostsprængninger til følge. Skaden viser sig typisk først et par vintre senere.

På mineralske underlag som puds, kalk og letbeton arbejder man derfor normalt med diffusionsåbne systemer, mens flader, der tidligere er behandlet med en tæt plastmaling, ofte skal fortsætte i samme spor. Derfor spørger vi altid, hvad facaden sidst er malet med — og hvis ingen ved det, vurderer vi det på stedet frem for at gætte.

Vejr og årstid

Facadearbejde er vejrafhængigt. Underlaget skal være tørt, og de fleste producenter angiver en minimumstemperatur, som skal holde både under påføring og i tørretiden — også om natten. Derfor ligger de fleste facadeopgaver i den varme halvdel af året. Vi undgår desuden at male på flader i skarp sol, hvor malingen tørrer for hurtigt til at flyde sammen, og sent på dagen hvor dugfald kan sætte sig i en frisk overflade.

Hvad påvirker prisen på maling af facader?

Facadeopgaver prissættes efter opgaven, ikke efter en fast kvadratmeterpris. Disse forhold flytter typisk mest:

• Facadens areal og bygningens højde — antal etager afgør, om der skal stillads eller lift til, og det er ofte en større post end selve malerarbejdet.
• Underlagets tilstand — en facade med løs puds, revner og alger kræver væsentligt mere forarbejde end en velholdt flade.
• Materialet — puds, murværk, beton og træ kræver hver deres behandling og produkter.
• Omfanget af afdækning — mange vinduer, altaner, beplantning og belægning tæt på facaden tager tid at beskytte ordentligt.
• Farveskift — særligt fra mørk til lys kan kræve et ekstra lag.
• Adgangsforhold — smalle passager, trafik tæt på og hensyn til naboer påvirker, hvor effektivt arbejdet kan udføres.

Sådan sammenligner du to tilbud på facademaling

To tilbud kan se meget forskellige ud og alligevel dække det samme arbejde — eller omvendt. Når du sammenligner, er det sjældent totalbeløbet der afslører forskellen, men hvad der står med småt. Vi anbefaler altid, at du tjekker de samme fire ting:

• Hvor mange lag maling er der regnet med, og på hvilke flader?
• Er forarbejdet — afrensning, spartling, slibning, grunding — med i prisen, eller afregnes det efter forbrug?
• Er afdækning, oprydning og bortskaffelse af affald indeholdt?
• Hvad sker der, hvis der dukker skader op, som først kan ses når overfladen er renset ned?

Hos B&J Malerfirma gennemgår vi opgaven, inden vi giver pris, og siger til med det samme, hvis noget bør afklares først. Det er billigere for alle at finde ud af det på besigtigelsen end midt i arbejdet.

Skal facaden ses i sammenhæng med resten af bygningen, kombinerer vi gerne opgaven med maling af vinduer og træværk, så alt udvendigt bliver behandlet i samme omgang — det er både billigere og giver et mere ensartet resultat.